东莞市纪委昨日通报称，东莞塘厦镇湖畔山庄内已建有别墅共149幢，其中镇机关干部或其亲属有25户。

       东莞市塘厦官员别墅群事件曝光后，舆论一片哗然。昨日(21日)下午，东莞市纪委确认，塘厦镇部分领导干部在湖畔山庄违规兴建别墅的问题基本属实。东莞市纪委称，经过初步调查发现，湖畔山庄违规别墅的问题始于上世纪90年代。

　　日前有举报称，塘厦不少官员在塘厦风景独好的塘坑水库旁，兴建成片豪华别墅，与收入明显不符。记者调查证实：这些别墅住户包括塘厦镇委书记、镇长等，还包括设置在塘厦的政府派驻机构主要领导。

　　21日，东莞市有关方面透露，纪委已介入调查，干部违规兴建别墅问题属实。

　　镇领导团建豪华别墅

　　塘坑水库地处塘厦圩，距政府官员办公所在的塘厦镇行政中心不到5分钟车程，是塘厦镇第二大水库，亦是群众公认的周末休闲最佳去处。

　　被举报的豪华别墅群名为湖畔山庄别墅群，目前已建成别墅大约有180多栋，由于没有统一的开发商，每栋别墅的面积、风格都各有不同，不过它们巧妙利用水库独特的半岛地势沿湖而建，因此每栋别墅都能独拥一种不可复制的亲水环境。

　　日前，记者以购房为由走进这片戒备森严的别墅群。别墅群共分三期，其中一期共有69栋、二期38栋、三期82栋。这些别墅均设红色屋顶、白色绕栏，精巧别致的三层小楼，自成一家的庭院，错落有致地沿路排开。

　　别墅内部装修奢华。在二期一栋别墅门前，记者看到：深绿色的玻璃幕墙背后摆满全套欧式家具。靠湖的庭院内有一个大面积的游泳池，游泳池下方是一个小型的私家码头，一艘小船停在水面。

　　这个别墅群的奢华程度已远超包括信阳、景德镇在内此前媒体曝光的豪华官员别墅群，可在中介人员看来这根本不算什么，“这里有些别墅光装修就花费过千万元”。别墅的物管人员也证实了这一点，“其中一家光在水下就挖了两三层，面积1000多平方米，天热的时候就在里面呆着。”

　　早在2003年国土资源部就明确指出停止别墅类用地的土地供应，而后别墅供地禁令还被国务院一再重申，但这些别墅还在兴建。中介人员透露，这里的住户都大有来头，只要是在小区里面，国土局规划局根本就管不了，“书记、镇长都住这里，谁敢拆？”

　　别墅的住户则更为“大牌”，包括塘厦镇委书记叶某、镇长方某、副镇长赵某、杨某、黄某等。此外，还包括塘厦纪委、房管所、规划办、公安分局以及其他一些设置在塘厦的政府派驻机构主要领导。

　　当地群众将该别墅群称为塘厦“中南海”。

　　政府分地仅开价数百元

　　一位在湖畔山庄工作了15年的内部人士也证实了这一说法。他指着湖畔山庄左侧一大块如同小山的土地说，这里原来是平地，这整座山的土都是铲地之后运过来的。对于政府出售别墅用地时的准确价格，他说：“反正顶多就四五百块钱，因为当时有人找我打探过，这一点我可以肯定。”

　　负责别墅群物业管理的东莞尚佳物业管理公司透露，政府当初分给这些人的别墅地价低得离奇，是按每平方米300元的价格计算的，总共18万平方米。这种私分是有条件限制的，必须是非富即官，就算退休老干部想要拿地，退休前也必须是局级以上才行。这些官员购买别墅用地的价格低廉，再加上是自己建楼，成本较低，如果不算装修成本的话，这些别墅的建筑成本普遍在100万元以内，而对外销售的价格则达数百上千万元。

　　记者翻查塘厦镇近年来的土地交易记录发现，在2007年，就在湖畔山庄别墅群附近的大坪村，一地块被万科拍下，万科当时拿下这块地的楼面地价高达1.5243万元/平方米，还一度成了那时段广东省的地王。一个是1.5万元，一个不足500元，中间差价整整30多倍。

　　塘厦目前的别墅价格普遍在两万元上下。湖畔山庄周边，左侧银湖山庄三期别墅均价高达27747元/平方米，前方的金地博登湖联排别墅的均价也达15243元/平方米。湖畔山庄在二手房市场，满堂红等多家中介公司将它定价为12000元/平方米上下。

　　业主中副科级以上29户

　　21日，东莞市相关方面透露，东莞市纪委已对塘厦镇湖畔山庄有关问题开展调查。经初步调查，塘厦镇部分领导干部在湖畔山庄违规兴建别墅的问题基本属实。

　　据东莞市相关负责人介绍，对于东莞塘厦官员违规兴建别墅的问题，东莞市纪委根据有关线索，按照广东省纪委和市委、市政府的要求，已于今年4月开始展开调查，目前正在调查处理当中。

　　据初步调查，湖畔山庄建违规别墅的问题始于上个世纪90年代。该项目之前为塘厦镇房地产开发公司与香港一家公司于1993年开始合作开发的房地产项目。由于市场低迷而处于烂尾状态，塘厦镇遂与香港公司解除开发合同。1998年9月，塘厦镇为盘活该项目，将未能售出且设计不合理的烂尾别墅拆除，地块作为个人住宅用地出售。其后，购买该地块的业主动工兴建别墅。

　　目前，湖畔山庄内已建别墅149幢，其中133幢为后期处理时购买地块自建的。149户业主中，镇机关干部或其亲属有25户，镇属单位干部或其亲属24户，村干部或其亲属3户，其他人员97户。从行政级别来看，149户业主中有副科级以上干部或其亲属29户。

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　　东莞市纪委称塘厦官员违规建别墅问题基本属实

 

　　东莞市塘厦官员别墅群事件曝光后，舆论一片哗然。昨日下午，东莞市纪委确认，塘厦镇部分领导干部在湖畔山庄违规兴建别墅的问题基本属实。东莞市纪委称，经过初步调查发现，湖畔山庄违规别墅的问题始于上世纪90年代。

　湖畔山庄内有人仍在施工

　　昨日下午，记者在湖畔山庄违规兴建的别墅群现场发现，该别墅群处于高楼大厦掩映之间，周围有许多破旧的厂房，让人很难联想到里面会藏有豪华的别墅群。在别墅区附近，记者发现，一条新开通的沥青公路，直接通向湖畔山庄2号门。据附近市民及出租车司机介绍，这条路是专门修往别墅区的，而在不久前，这里还是泥土路。

　　尽管别墅群事件已经曝光，但仍有部分别墅正在动工建设。昨天在别墅入口处，记者看到不时有货车进出，且大多装载有建筑材料。而在别墅区内，记者发现仍有少数工人在忙于施工。

　　昨日，有媒体以《东莞塘厦官员违规廉价占地大建别墅》为题，对东莞市塘厦镇湖畔山庄有关问题进行了报道。当天下午，东莞市纪委新闻发言人袁丽群就这一事件的有关情况向新闻媒体通报如下：

　　一、湖畔山庄的问题，东莞市纪委根据有关线索，按照省纪委和市委、市政府的要求，已于今年4月开始展开调查，目前正在调查处理当中。

　　二、从目前初步调查的情况来看，媒体反映的塘厦镇部分领导干部在湖畔山庄违规兴建别墅的问题基本属实。

　　三、根据我们的初步调查，湖畔山庄违规别墅的问题始于上世纪90年代。该项目之前为塘厦镇房地产开发公司与香港一家公司于1993年开始合作开发的房地产项目。由于当时市场低迷而处于烂尾状态，塘厦镇遂与香港公司解除开发合同。

　　1998年9月，塘厦镇为盘活该项目，将未能售出且设计不合理的烂尾别墅予以拆除，而该地块则作为个人住宅用地出售。其后购买该地块的业主陆续动工兴建别墅。目前，山庄内已建有别墅共149幢，其中16幢为开发商建设时期购买的原业主，其余133幢则为后期处理时购买的业主。

　　现149户业主中，镇机关干部或其亲属有25户(其中现任班子领导或其亲属7户)，镇属单位干部或其亲属24户，村干部或其亲属3户，其他人员97户。从行政级别来看，149户业主中共有副科级以上干部或其亲属29户。

　　四、东莞市纪委将彻底查清情况，根据有关法律法规，对湖畔山庄的有关问题和相关人员进行严肃处理。

　　镇领导上午一直闭门开会

　　塘厦镇部分领导干部在湖畔山庄违规兴建别墅一事，昨日被媒体曝光后，在塘厦镇内掀起了轩然大波。记者发现，镇政府工作人员大多换上了严肃表情，对于记者的提问多避而不谈。而该镇主要领导干部一大早就开始闭门开会，直到中午仍未离开会议室。

　　据该镇一位不愿具名的政府领导介绍，湖畔山庄的事情始于上个世纪90年代，因为种种原因一直遗留到现在。该领导向记者坦承，自己在湖畔山庄内拥有一幢小型别墅，并表示兴建和装修的费用“只花了几十万，是最差的”。至于别墅用地是否低价购进等问题，该领导表示自己也不是很清楚。

副科以上干部及亲属29户

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