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蒙阴属山东省省级贫困县，然而，24栋“别墅”在蒙山脚下已建一年之久。蒙山管委会相关负责人称，这是为了支持新农村建设，可以搞农家乐，进行旅游开发，相关的手续是边建边批。
24栋“别墅”已对外出售
桃花源村，地处蒙山脚下，虽然周围有著名的蒙山旅游风景名胜区，但处于省级贫困县的行列之中，这个村子显得不怎么起眼。
就在这个村子里，24栋“别墅”有的已经有富人入住，二期俨然已经封顶。
1月11日，记者以购房者的名义联系上了桃花源村的一名吕姓村委工作人员。“这里的"别墅"对外出售吗？”
“一期30万一套，已经销售完毕，二期在建当中，50万一套。”村委会吕姓人员给记者这样。
这位吕姓女领导还打包票，不买“别墅”也可以，可以买村里的地皮，8万块钱一亩，买了地皮之后可以自己在上面建房子。
“说是建好给我们村民住，可是一期30多万，二期50万，我们谁买得起啊？”在“别墅”群附近的一片果林里，一位正在修建果树枝的老大爷一边叹气，一边摇头。
蒙山管委会：新农村建设，手续边建边批
记者注意到，在“别墅”群临近蒙山风景管理区，周围风景甚是优美。“这些"别墅"都被有钱人买走了，我们村里的人没有几家能买得起的。”记者走访桃花源的村民期间，有人这样感叹。
为此，记者前往桃花源村的主管部门蒙山管委会。在管委会二楼会议室记者见到了一位李姓书记。
“建"别墅"的事情我们知道，市规划局已经做了规划。”该书记对桃花源村对“别墅”的事情直言不讳。
李书记称，这些“别墅”群是以新农村建设和县里搞开发的名义做的规划图。“规划手续是有的。”
随后，李书记电话通知另一名工作人员送来了“别墅”群的规划图纸。这名工作人员称，规划图纸是临沂市设计院设计的一副规划图。
“只是效果图。”这位工作人员说。
“这些”"别墅"允许对外出售吗？”记者随即上前问道。
“原则是不允许的。”李书记答道。
土地局：土地手续没有
为进一步了解“别墅”群的相关土地手续，记者随即前往蒙阴国土局。在国土局会议室里，一位不愿透漏姓名的国土局规划科领导明确表态，是没有土地手续的。
“当时是按新农村建设向省里报的材料，但是一直没批复。”规划科领导这样解释“别墅”群的土地手续。
这位领导称，老百姓出一部分钱，村里出一部分钱。这里的房子是蒙阴县城旧城改造工作的一部分。“等房子盖好了，老百姓都搬到新房子里去。”
近年来，河南郑州、浙江宁波、江苏东海等一批违规建别墅的事件先后被曝光，一批责任人被查处，相关项目被停建。
国务院、国土资源部早在2006年就发令要求一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。
然而，在山东省欠发达地区临沂市蒙阴县，出现新农村的“别墅”群，已建一年之久。