石家庄中华南大街一小区墙上贴着物业公司关于缴水费的要求：凡不按规定在2011年3月15日前缴纳水费的，公司不能保证您的用水。已退休、离职人员不知该缴水费数额的，先预缴5年水费，即缴到2016年12月31日。居民很气愤，有居民称“这真是现实版的让水费再飞一会儿”。（《燕赵晚报》３月１８日报道）

　　预缴费用的消费方式，不是绝对不可以。然而，预缴费用的选择权，必须交给消费者来决定。一次预缴5年的水费，而且每户要缴7000多元的水费，否则就要断水，这种恶意“绑架”的缴费模式绝对不可以，不合情也不合法。

　　“让水费再飞一会儿”，这种缴费方式之荒唐、蛮横不用多说，需要分析的是，如此荒唐的决定是谁制定的，又是如何出台的？

　　看清该小区物业管理的特别之处，就不难理解现实版的“鹅城故事”为何上演了。许多有年头的企事业单位，都建有规模不等的老宿舍区。在房产卖给个人以前，作为集体的房产，其水电维修等管理都是由企业出面来负责。在房产卖给个人以后，单位的宿舍变成了私人的房产，企业不再负有统一管理水电维修等工作的义务，往往存在管理热情不高的通病。即使原单位成立下属的物业公司，受单位经济实力和管理方式的制约，常常导致其物业管理方式和水平难以满足正常的需求。

　　而这些由老宿舍区演变而来的小区，由于房屋老旧、历史情况复杂，一般物业公司不愿介入，或者不便介入。原单位物业管理有心无力，新的物业公司进不来，这样一来，难免陷入进退两难的尴尬境地。以石家庄阀门一厂的小区为例，物业公司常年收不上来水费，收了费用又不去维修自来水管道，自来水厂收不到钱，住户用不上水，大家的尴尬都一目了然。

　　取消这次预缴5年水费的决定不难。关注此事的意义在于，相关部门和社会各界要思考下：如何以此事为鉴，全面解决好类似“尴尬小区”的物业管理问题，以避免雷人的物业故事继续上演。

　　□许晓明（媒体从业者）

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