清明时节雨纷纷，路上行人欲断魂。时到如今，除了追悼先人，“断魂”的理由又多了一个。

　　记者近日走访广州花都、天河、增城等地多家墓园了解到，一块两平方米的墓地动辄叫价数万元，靠近市中心的有些墓地身价甚至高达十几万元或更高！

　　调查发现，“天价”墓地背后，“炒墓”之风愈演愈烈。有学者批评：“炒墓地就像炒房子一样。”墓地供需紧张的大背景下，有业内人士提出，不如推行“经济适用墓”……

　　墓地价比别墅 死后还得“蜗居”

　　花都新华陵园金钟墓区是广州市公布的合法性经营公墓之一。记者了解到，该墓区出售的成品墓收费包括占地费、墓料费和前期20年管理费等。“最低26800元，比较好的差不多都在5万元，都是按照风水和大小来分的。”一位工作人员介绍。

　　在增城正果万安园墓区，传统葬法墓地的售价也在2万-6万元不等。塔葬价格更高，最高收费达30多万元。

　　记者了解到，靠近广州市区中心墓区的墓地价格更高，普遍达到3万元以上。以天河区中华墓园为例，墓地价格普遍涨到6万到13万元间。

　　根据广州市国土房管局的数据，2010年广州一手楼均价为13074元/平方米。可见，广州墓地每平方米均价早已超越房价。

　　据了解，由于买不起墓地，很多逝者不能入土，还出现了一个墓地安放五六个骨灰盒的现象。

　　多家墓园的工作人员很有信心地分析说，长期来看，广州墓地供应面积没有太大增幅，墓地供不应求的局面不会改变，墓地升值空间很大。

　　房产中介“炒墓”墓园违规卖墓

　　记者调查发现，不少商家利用供需紧张的趋势，趁机违规炒卖墓地。

　　3月27日，一位何女士在网上宣称有墓地转让。何女士告诉记者，10年前在广州某墓园一次性购买了10个墓地，“当时价格总共是1.6万元，现在肯定超过45万了。”何女士说，如果记者想买可以马上去看墓地，自己还“暗中”委托一些房地产中介帮忙销售。

　　除商人炒作外，部分墓园管理人员还称可以违规销售墓地。

　　3月28日下午，记者以购买墓地为名咨询广州某墓区工作人员，明确表示没有买墓所需相关证明(火化证、死亡证或迁坟证)。该工作人员表示自己不能决定，要向经理请示。

　　随后，一位自称经理者向记者表示，没有相关证明也可购买，只要交够了钱，就可立马出具公墓安放证、合同书和发票等。她反复叮嘱不能将购买的墓转让，但也承诺“只要购买了就没有什么人可以管得到”。

　　充分打消记者疑虑后，她还向记者推荐“豪华”墓地。该墓区还专门成立了一个“自选地”项目，客人可以任意购买多大的墓地，每平方米49800元。事实上，国务院1998年明确规定：埋葬骨灰的单人、双人合葬墓占地面积不得超过1平方米，埋葬遗体的单人墓占地面积不得超过4平方米，双人合葬墓不得超过6平方米。不过这位经理有对策：“下葬时只做一个小的墓碑，周围种上花草树木就行了。”

　　分析

　　供需矛盾是根本原因

　　业内普遍认为，土地供需矛盾是“天价”墓地出现的根本原因。然而，一位不愿具名的业内人士指出，墓地面积供不应求外，有些已售墓地被闲置。囤积越多，时间越长，导致资源愈加匮乏，不少商家趁机炒作，一些墓园管理人员违规高价销售，结果导致墓地价格飞涨。“墓地市场已经成为另一个房地产市场，炒墓地就像炒房子。”

　　经济适用墓或可一试？

　　有业内人士建议政府像调控楼市一样建设“经济适用墓”。广东省社会学学会会长范英教授就曾指出，广州完全具有推行“经适墓”的经济实力：按广州居住人口1000万算，每年死亡约7万人；按基本殡葬费用3000元来算，每年殡葬费用约2.1亿元，而2008年全市财政一般预算收入是622亿元，殡葬费用只占很少部分。

　　市民吴先生认为，真正有钱买豪华墓地的是少数人，很多较低收入人群买不起墓地。政府可以考虑将墓葬作为一项公共服务来管理，划清公墓管理与商业经营的界限。同时，政府还应该引导市民不要盲目追随“风水”，这样才能真正推行经济适用墓地。

　　南方日报记者 汤凯锋 实习生 胥柏坡

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