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  • 淳安县千岛湖将中央禁令当废纸顶风建造别墅
    作者:佚名  来源:浙江市场导报  发布时间:2008-06-21 20:59:42  

    减小字体 增大字体

      “为保护千岛湖的一湖碧水,现在的淳安人树不能砍、山不能挖、鱼不能捕、路不能开。”在千岛湖边的水库建设纪念雕塑前,当地人的巨大牺牲通过导游之口不断被宣传……

        风光秀美的千岛湖,如今却有不少地方被别墅给“占有”。聚集在千岛湖畔的2000多幢别墅、3000多套观光公寓,是否符合国家旅游发展规划的相关规定?

    豪华别墅“亮相”景区

        150亩的千岛湖凤凰休闲度假村,500亩的滨江度假酒店别墅,900余亩的“翡翠岛・山水名墅”项目,总投资超亿元的“泗马巷”项目……一大批高星级的度假酒店和豪华别墅先后落户,成为千岛湖的一大新“景观”。


        为保证楼房能看到千岛湖的风景,大量的别墅楼盘以“原生态”开发。有些别墅建在湖畔,或者直接建在岛上,目前每套别墅价格在700万元到1200万元左右,千岛湖地产成了开发商眼里的“摇钱树”。


        据杭州通盛房地产开发有限公司售楼小姐王洁介绍,翡翠岛“山水名墅”项目每幢楼都临湖面,与千岛湖湖水只有几米之遥。


        在翡翠岛的南面,正在建造一个天然游泳池,把山体“U”型环绕,可以直接在千岛湖里游泳。王洁说,因为开发商审批早、买地早,现在已不允许了。


        《市场导报》记者赶到“山水名墅”施工现场,据一位工人介绍,这些新建的别墅很多把桩直接打到山岩内。


        导报记者走访了千岛湖开元度假村(麒麟岛),岛上25号业主杨先生介绍,该岛有80多套别墅,都是依湖而建,属于五星级酒店式管理。这里的业主们除了自己可以建游艇码头外,还可以自己出资请当地人修路连接附近的岛屿,但修路的前提一定要是当地人,价格也高,一条约20多米的路造价在五六万元。


        “给我们做路的是本地人,他们一出面做,别人不会讲话的,有了这条用于连接的路,这里的业主俨然就变成岛主。”杨先生说,“这岛基本上是我们几户的,别人走不进来的。”


        杨先生告知:“我们房子都有‘三证’的,不然我们也不会买。”很显然,千岛湖别墅在淳安县已“合法化”。


    别墅建造是否“合法”?


        国务院在《风景名胜区管理条例》中早有规定,“禁止违反风景名胜区规划,在风景名胜区内设立各类开发区和在核心景区内建设宾馆、招待所、培训中心、疗养院以及与风景名胜资源保护无关的其他建筑物;已经建设的,应当按照风景名胜区规划,逐步迁出。”


        对此,导报记者采访了淳安县建设局。党委书记章进来认为,“千岛湖镇分为城区规划和景区规划两块,但两者没有明确界定。”


        麒麟岛和翡翠岛是否属于景区范围?“肯定不是核心景区范围,这些都是我们规划处搞的。”章进来这样回复。


        千岛湖景区没有严格的界定范围,开发麒麟岛和翡翠岛等地别墅,淳安县建设局又是依据什么法规?“这就是根据景观设计人员和设计师认为的尺度在进行调整。”淳安县建设局规划科科长陈雪梅说。


        据1988年国务院批准的《富春江-新安江风景名胜区规划》和1998年经浙江省政府批复同意的《千岛湖风景区总体规划》,淳安的景区总面积加外围保护地带,共约2300平方公里,占淳安国土面积的一半以上。


        据淳安县千岛湖旅游局景区规划科方小姐介绍,千岛湖现在的景区规划还是按照1988年的版本,新规划版本(2006年版)已经上报了,目前还没有批下来,现在所执行的还是老版本。


        “规划范围是从国务院一级一级管下来的,就现在千岛湖镇内禁止一切开发利用。”方小姐说,“过去这么多年了,一直没批下来,所以没有一个(规划)定稿范围。”


        在杭州市旅游委员会两江一湖办公室,导报记者看到了最近刚被国家建设部退回来的《2006版千岛湖-富春江-新安江景区规划》。该办马先生介绍,规划图被退回的原因是因为送审时间延迟了。


        导报记者在上报的规划图中看到,千岛湖风景区的范围将逐步扩大,翡翠岛“山水别墅”项目所处的东南湖区也属于景区范围。“整个千岛湖镇,都属于景区。”杭州城乡规划设计研究院景观设计所杨工程师对此作了说明。


        “我们县里自己做了一个规划,如果按照国家的规划,我们千岛湖的老百姓全部都要迁出去。”章进来说,为了摆脱这一困境,淳安县将千岛湖镇排除在了风景区外。


        对于千岛湖“自作规划”,导报记者采访了国家建设部世界遗产与风景名胜区管理处,马女士说,“肯定是不可以的,因为国务院批了,如果地方上重新规划是违规的。”


    千岛湖优良水质遭威胁


        房地产业的过度开发给千岛湖环境造成了巨大压力,湖内原本洁净的水质是否会受到影响?2005年,民进浙江省委会十几位委员在政情通报会上以“千岛湖的优良水质正在遭受前所未有的严重威胁”为题,作了专题报告。


        在国家建设部政策研究中心、淳安县政府于2007年编撰的《中国千岛湖房地产业现状与持续发展战略研究课题报告》中:“由于(房产开发)普遍采用混凝土建筑,山体的开挖、简单的景观营造模式常常破坏了山地原有的植被和环境,很多住宅往往是临湖面而建,尽管视野开阔,但湖面的景观却遭到了破坏。”


        《风景名胜区管理条例》第三十条中规定,“在风景名胜区内进行建设活动的,建设单位、施工单位应当制定污染防治和水土保持方案,并采取有效措施,保护好周围景物、水体、林草植被、野生动物资源和地形地貌。”


        对于千岛湖翡翠岛上别墅污水的处理,“通盛房产”的王洁坦言,“我们有一套污水处理系统,就在这么一个岛上,最后那肯定还是要排到湖里。”


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       评论摘要(共 40 条,得分 3430 分,平均 85 分) 查看完整评论
    [回复] 40好男儿杨佳   打分:85 分  发表时间:2009-07-17
    · 美丽的千岛湖,你可把淳安人民害苦了
    [回复] 39kjll   打分:85 分  发表时间:2008-11-08
    · 保护千岛湖,打击贪官
    [回复] 38老淳安   打分:85 分  发表时间:2008-09-11
    · 淳安原来是浙江的甲等县,建库后变成欠发达县。如果再不发展,真的会使“女人全成陈硕真,男人变成方腊头”,到时移民上山变山民,山上树砍光下湖捕鱼变渔民,鱼捕光了变刁民,到时全国人民不安宁。所以,发展才是硬
    [回复] 37有关报道   打分:85 分  发表时间:2008-09-03
    · 用户名:报道  打分:85 参与时间:2008-9-3 22:41:05  
    淳安县召开信访维稳工作专题会议,

    维稳——零进京——对前一段
    [回复] 36贪官   打分:85 分  发表时间:2008-08-03
    · 我是贪官你们能把我怎么样!我们不贪吃什么?
    [回复] 35倚天剑   打分:85 分  发表时间:2008-08-02
    · 穷人越来越穷了,钱都去了当官的那里,悲哀啊!炒房炒的连住房也解决不了!都是政府惹的!是当官的人做的,他们转手卖出,黑啊,老百姓一年不吃不喝,也就二万元收入,现在房价5000了,算算要多少年才买得起房,
    [回复] 34打酱油   打分:85 分  发表时间:2008-07-15
    · 以前去一趟杭州要8个小时现在只要1.5个小时,不炸山填湖开路怎么实现。湖区不能造别墅难道只能一辈子受穷。利于淳安发展的事我们绝对支持。因为我们才是本土淳安人,为了这个千岛湖,我们家三次移民。没有人能比
    [回复] 33123   打分:85 分  发表时间:2008-07-07
    · 我支持要做的,为这个水,淳安付出了多少,我们有多落后,我们也要发展。我们这里得百姓,也希望富一点啊,你们不让做,那你们一年拿个几百亿来啊,你们舍得得吗
    [回复] 32我呀   打分:85 分  发表时间:2008-07-06
    · 我看了这篇文章,好象这篇文章也没有讲什么,只是讲淳安县千岛湖将中央禁令当废纸顶风建造别墅。并没有讲叫千岛湖不要发展,不要建设,没有人剥夺淳安人发展的权利!没有人有对淳安人的环保事业指手划脚!没有人说淳
    [回复] 31深山老林   打分:85 分  发表时间:2008-07-05
    · 我是地道的淳安人,一直工作生活在淳安,现在就住在千岛湖镇明珠花园。这里以前是座山,叫程高山,我是亲眼看着它被一点点炸开、填平的。程高山炸平,我们排岭人心里是高兴的,我们排岭终于有了一块稍微大一点的平地

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